1 Rue Baudoir, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudoir, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°2 bis et de 10.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 1 Rue Baudoir, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudoir par rapport à la voie
Sur Rue Baudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 1 Rue Baudoir se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudoir par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudoir se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Traînel et -33.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
