2 Rue Baudoir, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudoir, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Baudoir, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudoir par rapport à la voie
Sur Rue Baudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue Baudoir se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudoir par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudoir se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Traînel et -38.87 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Baudoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 Rue Baudoir à Traînel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
