4 Rue Montaphilant, 10290 Trancault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaphilant, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Montaphilant, 10290 Trancault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trancault.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Montaphilant
Une vente a été recensée au 4 Rue Montaphilant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaphilant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaphilant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaphilant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaphilant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaphilant dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaphilant par rapport à la voie
Sur Rue Montaphilant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Rue Montaphilant se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaphilant par rapport à Trancault et à Aube
À Trancault, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaphilant se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Trancault et -36.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trancault a baissé de 29.75 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 4 Rue Montaphilant à Trancault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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