172 bis Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 172 bis Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 591 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 534 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 631 mètres
Ventes au 172 bis Avenue du General Leclerc
Les 0 ventes au 172 bis Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 172 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 172 bis Avenue du General Leclerc se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 bis Avenue du General Leclerc se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 172 bis Avenue du General Leclerc
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