197 bis Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 735 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 bis Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°197 ter et de 0.86 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 197 bis Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouvassot à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 805 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 659 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 899 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 741 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 197 bis Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 197 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 197 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 197 bis Avenue du General Leclerc se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 bis Avenue du General Leclerc se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.98 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,927 €)

Rue Andre Mare, 10000 Troyes(1,653 €)

Rue Bodie Pouard, 10000 Troyes(1,941 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 197 bis Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 197 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.