4 Avenue Mocqueris, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mocqueris, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Mocqueris, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 106 mètres
- - Troyes à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 412 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 428 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 199 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Mocqueris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Mocqueris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mocqueris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mocqueris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mocqueris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mocqueris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mocqueris dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mocqueris par rapport à la voie
Sur Avenue Mocqueris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Avenue Mocqueris se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mocqueris par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mocqueris se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 4 Avenue Mocqueris à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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