Rue d’Italie, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Italie, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Italie dans son marché local
Prix Rue d’Italie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Italie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Italie à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue d’Italie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Italie
Les ventes enregistrées Rue d’Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 55 mètres
- - Troyes à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1490 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 430 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 433 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 256 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Italie
Adresses Rue d’Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Italie, classées par tranches de numéros.
