127 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°129 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 120 mètres
- - Troyes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 353 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1089 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 396 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 138 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue Pierre Brossolette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 127 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 127 Avenue Pierre Brossolette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.57 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue Pierre Brossolette à Troyes
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue Pierre Brossolette est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
