Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts Clos dans son marché local
Prix Rue des Hauts Clos par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts Clos se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.13 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts Clos à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts Clos est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts Clos
Les ventes enregistrées Rue des Hauts Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 110 mètres
- - Troyes à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 959 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 438 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts Clos
Adresses Rue des Hauts Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts Clos, classées par tranches de numéros.
