139 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°141 et de 10.53 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 39 mètres
- - Troyes à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 422 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 473 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 63 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 261 mètres
Ventes au 139 Avenue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 139 Avenue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Avenue Pierre Brossolette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 139 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 139 Avenue Pierre Brossolette se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Pierre Brossolette se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.5 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue Pierre Brossolette à Troyes
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue Pierre Brossolette est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
