38 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°40 et de 7.76 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 38 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 21 mètres
- - Troyes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 142 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 232 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres
Ventes au 38 Avenue Pierre Brossolette
Les 8 ventes au 38 Avenue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 38 Avenue Pierre Brossolette se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pierre Brossolette se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
