22 Bd General Charles Delestraint, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Bd General Charles Delestraint, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Bd General Charles Delestraint, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 90 mètres
- - Troyes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 422 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1167 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 504 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 289 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Bd General Charles Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 22 Bd General Charles Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Bd General Charles Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Bd General Charles Delestraint, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Bd General Charles Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Bd General Charles Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Bd General Charles Delestraint dans son marché local
Prix du 22 Bd General Charles Delestraint par rapport à la voie
Sur Bd General Charles Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 22 Bd General Charles Delestraint se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Bd General Charles Delestraint par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Bd General Charles Delestraint se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 62.36 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
