28 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 28 Boulevard Gambetta, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin Argence à 126 mètres
- - Troyes à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 972 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 275 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 255 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 223 mètres
Ventes au 28 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 28 Boulevard Gambetta se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Gambetta se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 84.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
