3 quater Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeoys à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 283 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 344 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 621 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Boulevard Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Boulevard Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 quater Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 quater Boulevard Henri Barbusse se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Boulevard Henri Barbusse par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Boulevard Henri Barbusse se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.48 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Boulevard Henri Barbusse à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 quater Boulevard Henri Barbusse est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
