Rue des Guillemets, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guillemets, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guillemets dans son marché local
Prix Rue des Guillemets par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guillemets se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.14 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guillemets à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Guillemets est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guillemets
Les ventes enregistrées Rue des Guillemets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guillemets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 110 mètres
- - Troyes à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1832 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 283 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guillemets
Adresses Rue des Guillemets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guillemets, classées par tranches de numéros.
