24 Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chaussee du Vouldy, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°51 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trevois.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copainville à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1002 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1270 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 945 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chaussee du Vouldy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chaussee du Vouldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chaussee du Vouldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chaussee du Vouldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chaussee du Vouldy dans son marché local
Prix du 24 Chaussee du Vouldy par rapport à la voie
Sur Chaussee du Vouldy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 24 Chaussee du Vouldy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chaussee du Vouldy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chaussee du Vouldy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Troyes et -100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chaussee du Vouldy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 24 Chaussee du Vouldy est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
