5 d Cours Jacquin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Cours Jacquin, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 e et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Cours Jacquin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 677 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 238 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 370 mètres
Ventes au 5 d Cours Jacquin
Une vente a été recensée au 5 d Cours Jacquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Cours Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Cours Jacquin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Cours Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Cours Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Cours Jacquin dans son marché local
Prix du 5 d Cours Jacquin par rapport à la voie
Sur Cours Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 5 d Cours Jacquin se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Cours Jacquin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Cours Jacquin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.19 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Cours Jacquin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 d Cours Jacquin est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
