Rue Rose Benoit, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rose Benoit, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Rose Benoit
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rose Benoit dans son marché local
Prix Rue Rose Benoit par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rose Benoit se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.82 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rose Benoit à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Rose Benoit est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rose Benoit
Les ventes enregistrées Rue Rose Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rose Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 156 mètres
- - Troyes à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1645 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 822 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 412 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rose Benoit
Adresses Rue Rose Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rose Benoit, classées par tranches de numéros.
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