47 Impasse de la Corderie, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse de la Corderie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 58 mètres
- - Troyes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 472 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de la Corderie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de la Corderie dans son marché local
Prix du 47 Impasse de la Corderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 47 Impasse de la Corderie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de la Corderie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse de la Corderie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.45 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse de la Corderie à Troyes
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse de la Corderie est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 47 Impasse de la Corderie à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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