2 Impasse des Dames Colle, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Dames Colle, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Dames Colle, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 788 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 131 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Dames Colle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Dames Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Dames Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Dames Colle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dames Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dames Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Dames Colle dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Dames Colle par rapport à la voie
Sur Impasse des Dames Colle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Impasse des Dames Colle se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Dames Colle par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dames Colle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 2 Impasse des Dames Colle à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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