Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Pedron dans son marché local
Prix Rue Etienne Pedron par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Pedron se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.7 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Pedron à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Pedron est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Pedron
Les ventes enregistrées Rue Etienne Pedron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Pedron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquin à 99 mètres
- - Troyes à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 896 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Pedron
Adresses Rue Etienne Pedron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Pedron, classées par tranches de numéros.
