4 Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michaut Maillard, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 158 mètres
- - Troyes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 136 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 866 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 136 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Michaut Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Michaut Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michaut Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michaut Maillard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michaut Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michaut Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michaut Maillard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michaut Maillard par rapport à la voie
Sur Impasse Michaut Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 Impasse Michaut Maillard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michaut Maillard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michaut Maillard se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 54.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 4 Impasse Michaut Maillard à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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