44 Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Mail des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 254 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 571 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 478 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 500 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Mail des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Mail des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Mail des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Mail des Charmilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Mail des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Mail des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Mail des Charmilles dans son marché local
Prix du 44 Mail des Charmilles par rapport à la voie
Sur Mail des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 44 Mail des Charmilles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Mail des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Mail des Charmilles se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
