Mail des Charmilles, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail des Charmilles, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail des Charmilles dans son marché local
Prix Mail des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Mail des Charmilles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.5 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail des Charmilles à Troyes
Le loyer moyen estimé Mail des Charmilles est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail des Charmilles
Les ventes enregistrées Mail des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Zins à 86 mètres
- - Troyes à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2015 mètres
- - Collège Les Jacobins à 342 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 731 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail des Charmilles
Adresses Mail des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail des Charmilles, classées par tranches de numéros.
