2 Passage Hugues de Payns, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 540 € à 2 250 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Passage Hugues de Payns, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de 1.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Passage Hugues de Payns, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Autruy à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle à 92 mètres
- Troyes à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1151 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 240 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 228 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 313 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 225 mètres

Ventes au 2 Passage Hugues de Payns

Une vente a été recensée au 2 Passage Hugues de Payns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

163 000 €(2 084 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78.2 m²

2 Passage Hugues de Payns, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Hugues de Payns dans son marché local

Prix du 2 Passage Hugues de Payns par rapport à la voie

Sur Passage Hugues de Payns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Passage Hugues de Payns se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Hugues de Payns par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Hugues de Payns se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.67 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes(1,926 €)

Rue Claude Huez, 10000 Troyes(1,817 €)

Rue Hugues de Payns, 10000 Troyes(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Hugues de Payns

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Hugues de Payns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.