8 Place Casimir Perier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Casimir Perier, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°8 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Casimir Perier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 124 mètres
- - Troyes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 867 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 364 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1055 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 356 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 37 mètres
Ventes au 8 Place Casimir Perier
Une vente a été recensée au 8 Place Casimir Perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Casimir Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Casimir Perier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Casimir Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Casimir Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Casimir Perier dans son marché local
Prix du 8 Place Casimir Perier par rapport à la voie
Sur Place Casimir Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 8 Place Casimir Perier se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Casimir Perier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Casimir Perier se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.21 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Casimir Perier à Troyes
Le loyer moyen estimé au 8 Place Casimir Perier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
