5 Place Jean Jaures, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Jaures, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 114 mètres
- - Troyes à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 189 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 207 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Ventes au 5 Place Jean Jaures
Une vente a été recensée au 5 Place Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Jaures, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 5 Place Jean Jaures se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Jaures par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jean Jaures se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.06 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Jaures à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Jaures est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
