1 Quai Saint-dominique, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Saint-dominique, affiche un prix moyen de 1 906 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Saint-dominique, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 20 locaux - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Zins à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 245 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 639 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 252 mètres
Ventes au 1 Quai Saint-dominique
Les 2 ventes au 1 Quai Saint-dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Saint-dominique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Saint-dominique dans son marché local
Prix du 1 Quai Saint-dominique par rapport à la voie
Sur Quai Saint-dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Quai Saint-dominique se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Saint-dominique par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Saint-dominique se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.2 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Saint-dominique à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Saint-dominique est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
