1 bis Rue Albert Boivin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Boivin, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Albert Boivin, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1225 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert Boivin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Boivin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Boivin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 bis Rue Albert Boivin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Boivin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Boivin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.19 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Albert Boivin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Albert Boivin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
