24 Rue Albert Caquot, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Albert Caquot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et François Pithou à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 571 mètres
- - Ecole primaire Preize à 725 mètres
Ventes au 24 Rue Albert Caquot
Une vente a été recensée au 24 Rue Albert Caquot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Albert Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Albert Caquot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 24 Rue Albert Caquot se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert Caquot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Albert Caquot se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 44.27 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 24 Rue Albert Caquot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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