40 Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 292 mètres
- - Troyes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 741 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 930 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 279 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 670 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 380 mètres
Ventes au 40 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 40 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Ribot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 40 Rue Alexandre Ribot se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Ribot se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 61.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 40 Rue Alexandre Ribot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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