46 Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 301 mètres
- - Troyes à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 715 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 904 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 643 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Ribot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 46 Rue Alexandre Ribot se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Ribot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Ribot se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 46 Rue Alexandre Ribot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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