7 Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 105 mètres
- - Troyes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 939 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1117 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 95 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 864 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Ribot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 7 Rue Alexandre Ribot se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Ribot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Ribot se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 62.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 7 Rue Alexandre Ribot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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