13 Rue Amable Massis, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amable Massis, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Amable Massis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1081 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Amable Massis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amable Massis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Amable Massis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Amable Massis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amable Massis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amable Massis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amable Massis dans son marché local
Prix du 13 Rue Amable Massis par rapport à la voie
Sur Rue Amable Massis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 13 Rue Amable Massis se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amable Massis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Amable Massis se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 13 Rue Amable Massis à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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