38 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 878 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 38 Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 111 mètres
- Troyes à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 665 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 538 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 519 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 179 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ambroise Cottet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ambroise Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ambroise Cottet dans son marché local

Prix du 38 Rue Ambroise Cottet par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 38 Rue Ambroise Cottet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ambroise Cottet se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 55.99 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Buxtorf, 10000 Troyes(2,153 €)

Avenue Pasteur, 10000 Troyes(2,059 €)

Rue Diderot, 10000 Troyes(2,348 €)

Rue des Filles Dieu, 10000 Troyes(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ambroise Cottet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ambroise Cottet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.