Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
54 ventes DVF Rue Ambroise Cottet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Cottet dans son marché local
Prix Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Cottet se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.6 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Cottet à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Cottet est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Cottet
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Cottet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Cottet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 196 mètres
- - Troyes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 557 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 623 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 470 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Cottet
Adresses Rue Ambroise Cottet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Cottet, classées par tranches de numéros.
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