70 bis Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 716 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 bis Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 082 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 70 bis Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 158 mètres
- Troyes à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 215 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 458 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 152 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 276 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jule à 190 mètres

Ventes au 70 bis Rue Ambroise Cottet

Les 0 ventes au 70 bis Rue Ambroise Cottet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 bis Rue Ambroise Cottet dans son marché local

Prix du 70 bis Rue Ambroise Cottet par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 70 bis Rue Ambroise Cottet se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Rue Ambroise Cottet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Rue Ambroise Cottet se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 37.97 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Buxtorf, 10000 Troyes(2,161 €)

Avenue Pasteur, 10000 Troyes(2,050 €)

Rue Diderot, 10000 Troyes(2,350 €)

Rue des Filles Dieu, 10000 Troyes(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 70 bis Rue Ambroise Cottet

Les biens actuellement en vente autour du 70 bis Rue Ambroise Cottet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.