38 Rue Andre Derain, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Andre Derain, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 877 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 897 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 786 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 224 mètres
Ventes au 38 Rue Andre Derain
Les 4 ventes au 38 Rue Andre Derain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 38 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 38 Rue Andre Derain se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Andre Derain par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Andre Derain se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 28.28 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Andre Derain
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Andre Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Andre Derain
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