Rue Andre Derain, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Derain, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Andre Derain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Derain dans son marché local
Prix Rue Andre Derain par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Derain se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.26 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Derain à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Andre Derain est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Derain
Les ventes enregistrées Rue Andre Derain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Derain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 171 mètres
- - Troyes à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 879 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 933 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2368 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 787 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Derain
Adresses Rue Andre Derain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Derain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au Rue Andre Derain à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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