23 Rue Argence, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Argence, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Argence, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 104 mètres
- - Troyes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 986 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 214 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 207 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Ventes au 23 Rue Argence
Une vente a été recensée au 23 Rue Argence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Argence, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Argence dans son marché local
Prix du 23 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue Argence se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Argence par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Argence se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 45.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 23 Rue Argence à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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