25 Rue Argence, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Argence, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Argence, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 94 mètres
- - Troyes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 986 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 221 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 215 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 165 mètres
Ventes au 25 Rue Argence
Les 2 ventes au 25 Rue Argence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Argence, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Argence dans son marché local
Prix du 25 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 25 Rue Argence se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Argence par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Argence se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 25 Rue Argence à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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