9 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arsene Boulat, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°7 et du 13.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 104 mètres
- - Troyes à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 423 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 508 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 478 mètres
Ventes au 9 Rue Arsene Boulat
Les 2 ventes au 9 Rue Arsene Boulat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arsene Boulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arsene Boulat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arsene Boulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arsene Boulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arsene Boulat dans son marché local
Prix du 9 Rue Arsene Boulat par rapport à la voie
Sur Rue Arsene Boulat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 Rue Arsene Boulat se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arsene Boulat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arsene Boulat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.25 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
