2 Rue Bernard Balestie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Balestie, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Bernard Balestie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège Marie Curie à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Balestie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Balestie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Balestie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Balestie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Balestie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Balestie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Balestie dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Balestie par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Balestie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Bernard Balestie se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Balestie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Balestie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Troyes et 46.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
