2 Rue Brutinaud, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brutinaud, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Brutinaud, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1147 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 94 mètres
Ventes au 2 Rue Brutinaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Brutinaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brutinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brutinaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brutinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brutinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brutinaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Brutinaud par rapport à la voie
Sur Rue Brutinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue Brutinaud se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brutinaud par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brutinaud se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 49.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 2 Rue Brutinaud à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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