30 bis Rue Charles Delaunay, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Charles Delaunay, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°37 et de n°37 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Charles Delaunay, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 138 mètres
- - Troyes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 501 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 689 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 252 mètres
Ventes au 30 bis Rue Charles Delaunay
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Charles Delaunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Charles Delaunay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Charles Delaunay dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Charles Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Charles Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 30 bis Rue Charles Delaunay se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Charles Delaunay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Charles Delaunay se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Charles Delaunay à Troyes
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Charles Delaunay est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
