Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 112 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Preize dans son marché local
Prix Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Preize se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.57 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Preize à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de Preize est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Preize
Les ventes enregistrées Rue de Preize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 229 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Preize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 7 mètres
- - Troyes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 542 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Preize
Adresses Rue de Preize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Preize, classées par tranches de numéros.
