3 Rue Coli, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coli, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Coli, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Clos.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 995 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 534 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Coli
Les 2 ventes au 3 Rue Coli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coli dans son marché local
Prix du 3 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3 Rue Coli se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coli par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coli se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 79.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 3 Rue Coli à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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