20 bis Rue Colonel de Bange, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Colonel de Bange, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Colonel de Bange, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège Marie Curie à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 874 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Colonel de Bange
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Colonel de Bange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Colonel de Bange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Colonel de Bange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Colonel de Bange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Colonel de Bange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Colonel de Bange dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Colonel de Bange par rapport à la voie
Sur Rue Colonel de Bange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 20 bis Rue Colonel de Bange se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Colonel de Bange par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Colonel de Bange se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.83 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Colonel de Bange à Troyes
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Colonel de Bange est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
