32 Rue Colonel de Bange, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colonel de Bange, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Colonel de Bange, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Marie Curie à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 699 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 357 mètres
Ventes au 32 Rue Colonel de Bange
Les 2 ventes au 32 Rue Colonel de Bange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Colonel de Bange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Colonel de Bange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colonel de Bange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colonel de Bange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colonel de Bange dans son marché local
Prix du 32 Rue Colonel de Bange par rapport à la voie
Sur Rue Colonel de Bange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 32 Rue Colonel de Bange se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colonel de Bange par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Colonel de Bange se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 49.36 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 32 Rue Colonel de Bange à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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