2 Rue de Chateaudun, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chateaudun, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 767 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chateaudun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue de Chateaudun se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaudun par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaudun se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.99 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue de Chateaudun à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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